Samtgemeinde Scharnebeck
Wappen der Region
Sonnenaufgang beim Lakes Course bei der Golfanlage Schloss Lüdersburg
Zuständigkeitsfinder

Anliegerbescheinigung Ausstellung

Samtgemeinde Scharnebeck - Fachbereich III - Schulen und Bauen


Postanschrift:
Marktplatz 1
21379 Scharnebeck
04136 907-0
04136 907-35

Leistungsbeschreibung

Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.

Dabei kommen folgende Abgaben bzw. Beiträge in Betracht:

  • Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)), Straßenausbaubeiträge (§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG))
  • Naturschutzrechtliche Kostenerstattungsbeträge (§ 135 a BauGB)
  • Umlegungsausgleichsleistungen (§ 64 BauGB)
  • Ausgleichsbeiträge (§§ 154 f BauGB) in städtebaulichen Sanierungsgebieten
  • Bodenschutzrechtliche Ausgleichsbeträge für Grundstücke, die von Altlasten bereinigt wurden (§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG))
  • Ablösebeträge für Stellplatzverpflichtungen (§ 47 a Niedersächsische Bauordnung (NBauO))
  • Beiträge auf Grund von Leistungen der Wasser- bzw. Abwasserzweckverbände
  • Versiegelungsabgaben
  • Walderhaltungsabgaben

Die Anliegerbescheinigung wird von der zuständigen Stelle ausgestellt.

§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)
§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG)
§ 135a Baugesetzbuch (BauGB)
§ 64 Baugesetzbuch (BauGB)
§§ 154 f. Baugesetzbuch (BauGB)
§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt.

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • formloser Antrag mit der Anschrift der Bauherrin/des Bauherrn und der Anschrift des zu bebauenden Grundstückes
  • Eigentumsnachweis für das Grundstück (Kopie der Grundbucheintragung)
  • Bauvoranfrage (Kopie, wenn vorhanden)
  • Flurkartenauszug (Kopie)

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport

Wichtige Informationen zum Thema

  • Öffnungszeiten

    • Montag bis Freitag 08.00 - 12.00 Uhr
      Donnerstag 14.00 - 18.00 Uhr
      (Und nach Vereinbarung)
  • Parken

    • Parkplatz: Parktplatz Samtgemeinde Scharnebeck
      Anzahl: 34
    • Behindertenparkplatz: Parktplatz Samtgemeinde Scharnebeck
      Anzahl: 1
  • Barrierefreiheit

    • Aufzug vorhanden: Ja
    • Rollstuhlgerecht: Ja
  • Verkehrsmittel

    • Scharnebeck Fahrplanauskunft